close image

A

Z

Administracja

Efektywne administrowanie nieruchomościami.

separator

D

F

  • Zapewnienie stałych dostaw do nieruchomości energii elektrycznej, wody, odprowadzania ścieków
  • Prowadzenie książki obiektu budowlanego
  • Prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości wspólnej wymaganej przez przepisy prawa budowlanego
  • Zlecanie kontroli technicznych oraz okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie techniczne zgodnie z wymaganiami prawa budowlanego i warunkami gwarancji
  • Współpraca ze służbami miejskimi , nadzorem budowlanym
  • Sporządzanie wykazu niezbędnych do wykonania remontów nieruchomości wspólnej, wynikających z przeprowadzonych przeglądów okresowych
  • Zebranie ofert firm świadczących usługi konserwacyjne dla nieruchomości wspólnej i przedstawienie ich zarządowi wspólnoty
  • Przygotowywanie projektów umów dotyczących bieżącej konserwacji i bieżących napraw budynku i jego części wspólnych
  • Nadzorowanie wykonywanych prac konserwacyjnych i bieżących napraw nieruchomości wspólnej, a w szczególności dokonywanych napraw budynku, jego pomieszczeń wspólnych i urządzeń technicznych
  • Informowanie mieszkańców o planowanych przeglądach i pracach remontowych poprzez ogłoszenia
  • Zapewnienie całodobowych dyżurów służb technicznych
  • Pełnienie funkcji komunikacyjnej pomiędzy właścicielami a firmami zewnętrznymi świadczącymi usługi na rzecz wspólnoty mieszkaniowej
  • Kontrola nad utrzymaniem odpowiedniego stanu porządku i czystości nieruchomości
  • Ubezpieczanie nieruchomości wspólnej od ognia i innych zdarzeń losowych w pełnym zakresie oraz ubezpieczanie wspólnoty od odpowiedzialności cywilnej w zakresie uzgodnionym z zarządem wspólnoty mieszkaniowej
  • Sporządzanie protokołów szkód objętych ubezpieczeniem wspólnoty oraz utrzymywanie w tych sprawach kontaktu z ubezpieczycielem
  • Przechowywanie i zabezpieczenie, a w stosownym czasie archiwizowanie dokumentów wspólnoty